风险小，收益稳定 如何投资美国房地产ng体育娱乐？

　　说到房地产投资，很多中国人都会想到北京和上海。人们后悔二十年前没买房，现在只能期待价格。然而，良好的投资机会是不可避免的。例如，像底特律这样腾飞的前“破产”城市，依靠灾难和祝福，危机已经成为当前的转折点和商机，最大限度地降低了房地产投资者的风险。

　　[2018年3月19日]（记者仁静法国报道）前“破产”城市底特律惊人反弹，成为美国房地产的新星，房地产投资顾问也推动。其中，法国高级房地产投资顾问Jeann Pierre SICRE先生，专门开设Detroit & Co.底特律房地产投资公司全权代表美国以外的所有外国客户，从选址、设立公司、转让、租赁甚至二次销售等方面为您提供一站式服务。特别选择适合一般美国中产阶级，价值约6万美元的小别墅进行小额投资，风险小，收益快。

　　崩盘后，底特律以低廉的生活成本吸引了大量的纽约艺术家，散发出不同的活力和文学风格。新市长Mike 戴安非常重视城市重建。近五年来，各大基金会和富商共投资100亿美元重建，几个大项目同时进行。即使是为了降低成本而将工厂转移到墨西哥的汽车制造商，也因为特朗普提高了进口汽车税，转移到了美国本土制造业，为底特律增加了许多新的工厂和就业机会，不断增加新的人口。 破产4年后，底特律出现了大量新兴产业，失业率降至10%。租房买房的需求越来越大。 根据美国最新20项最活跃的房地产市场调查，底特律在美国300多个城市中排名第四，只需29天。

　　底特律是美国的一个重工业城市，汽车工业在世界上处于领先地位。2008年美国经济危机期间，美国汽车市场下滑，三大汽车巨头大幅裁员，经济产业单一的底特律于2013年宣布破产。当时，全市居住人口突然下降60%以上，房价跌至48%的巅峰水平，失业率一度达到22%。ng体育娱乐

　　SICRE先生表示，近两年底，特律间待售房屋数量急剧减少，2016年至2017年降幅近30%；而且价格还在继续上涨，到目前为止一栋别墅的价格是6万美元，远未达到顶峰，很有入手价值。

　　法国资深投资顾问乔· Pierre SICRE先生看到了底特律的投资机会，专门为投资者寻找从6万美元起就能买到的独栋别墅。到目前为止，在过去的三年里，我们已经成功处理了近1000个案例，并成立了底特律房地产投资公司，专门为外国投资者设计 & Co.。

　　作为一种金融产品，购买这样的房子的目的是为了收取租金。Detroit & Co.能保证每一套交易成功的房子，在最多30天内找到租客。5年内，净投资回报率平均为11%，随着未来房价和租金的上涨，这一回报率将继续上升。 　　在购买过程中，Detroit & Co.为投资者提供两种投资方式：一种是一次性付清全款购房，买方成为房主，立即开始收租。另一种是卖方贷款，即买方支付56%的房价，另外44%由卖方支付。贷款在五年内以每年8%的利率收取利息。在此期间，卖方保留财产所有权，而买方有使用权，租金可以确保高于每月贷款金额。对于不需要立即获得收入的投资者来说，后者的优势在于可以利用杠杆原理以相同的投资金额购买两倍以上的房产。

　　投资者只需拿出自己的两种身份证件和一张支票(交易成功后支付的6000美元中介费)， 说明您的选房标准，Detroit & Co.您可以完全承担所有相关事宜，并将帮助您以创建LLC有限公司的方式购买房屋，而不是以个人名义， 为此节省50%的税金。

　　现在底特律机场每天都有北京往返航班，这对中国投资者来说非常方便。但作为外国人，他们仍然不了解当地的行政、司法、税收等情况，也不知道什么样的交易转让更划算。所以Detroit & Co.坚持为您提供最全面的代理服务。

　　在底特律，Detroit & Co.拥有当地的房地产合作伙伴，熟悉美国公司和房地产税法，将负责选择、购买、寻找租户、签订合同、更换租户，甚至销售。努力让投资者以最少的精力获得最高的效益。

您将收到以下文件并在文件上签字:有限责任公司章程、租赁管理授权书、SS4表格(LLC注册申请表)、2848表格(有限责任公司申请公司税LLC IS选项)。